+
+
Sąmata, tai dokumentas, kuriame detalizuojami statybos darbai, medžiagos ir mechanizmai, nurodant jų kainas.
Sąmata, kuri skirta finansavimui gauti turi būti parengta iki 100 proc. pastato baigtumo. Sąmatoje vertinami visi darbai įskaitant bendrastatybinius, vandentiekio ir nuotekų įrengimo, elektrotechnikos, šviestuvų ir instaliacinių prietaisų įrengimo, santechninių prietaisų montavimo, vidaus ir išorės apdailos, šilumos prietaisų ir įrenginių montavimo, apsauginės ir gaisrinės signalizacijos įrengimo, žaibosaugos, sklypo sutvarkymo įrengimo darbus.
Ne sąmatoje nevertinamas baldų įrengimas, nes tai nėra laikoma statybos proceso dalimi
Ne sąmatoje vertinama tik sklypo sutvarkymo kaina, tačiau sklypo įsigijimo išlaidos nevertinamos.
Ne, turto vertinimo ataskaita, tai dokumentas, kuriame nurodomi visi pagrindiniai vertinamo turto duomenys: rinkos vertė, likvidacinė vertė, turto išorės bei vidaus apdailos aprašymas, trumpas vietovės, kurioje yra turtas, aprašymas turto vertinimo ataskaita skirta nustatyti atliktų statybos darbų statistinę turto vertę toje teritorijoje.
Sąmata, tai dokumentas, kuris nurodo kokie konkrečiai statybos procesai, medžiagos ir mechanizmai buvo ar bus panaudoti statybos eigoje.
Mūsų žiniomis didžioji dauguma kreditavimo įstaigų reikalauja sąmatų prašomai paskolos sumai pagrįsti.
Ne, kai kurie bankai/kredito įstaigos kelia skirtingus reikalavimus sąmatų formai, bei jų turiniui. Tačiau jei sąmatas rengėme MES, nemokamai adaptuosime sąmatas pagal bet kurio banko/kredito įstaigos reikalavimus.
Garantuojame, kad sąmatą parengsime per 48 valandas, nuo užsakymo patvirtinimo.
Reikia gauti šiuos dokumentus:
Techninį projektą;
Turtu vertinimo ataskaitą, arba keletą pastato/buto nuotraukų iš vidaus ir iš išorės. Svarbu, kad nuotraukoje matytųsi: stogas, fasadas, cokolis, vidaus sienos, vidaus grindys ir lubos.
Žinoti kokia yra preliminari prašoma paskolos suma.
Sąmatas rengia atestuoti sąmatų sudarymo specialistai, turintys ilgametę patirtį. Sąmatas skaičiuojame Sistela programine įranga, o kiekius skaičiuojame su Dimetris programine įranga.
Taip, esant tokiems atvejams padedame apskaičiuoti neatliktų statybos darbų kainą. Preliminarų trūkstalą lėšų poreikį galite apskaičiuoti su mūsų skaičiuokle.
Kai kurie bankai/kredito įstaigos prašo pateikti ne tik NEATLIKTŲ darbų sąmatą, bet ir ATLIKTŲ darbų sąmatą. Jų tikslas išsiaiškinti kokia yra reali savininko išlaidų suma statant pastatą iš nuosavų lėšų. Dažnai turto vertinimo ataskaitoje neįmanoma tiksliai apskaičiuoti kokia suma jau buvo investuota į statybos darbus. Tačiau tai galima labai tiksliai apskaičiuoti su statybos sąmata.
Taip galime abiem atvejais.
Sąmatas pateikiame EXCEL formato faile, kuriame aktyvuojame formules. Esant reikalui, korekcijas galite atlikti patys.
Taip jei reikės atlikti papildomas sąmatos korekcijas, galėsime nesunkiai padėti. Jums tai nieko papildomai nekainuos.
Vidutinė sąmatų parengimo kaina apie 200-250 Eur, priklausomai nuo situacijos.
Sąmatas galime parengti tiek Fiziniams, tiek Juridiniams asmenims, tik verslo klientams sąmatų parengimo kainą ir terminą nustatome individualiai pagal pateiktą projekto informaciją.
Konsultacijų neteikiame, tačiau drąsiai galime rekomenduoti savo konsultacinius partnerius.
Konsultacijų neteikiame, tačiau galime nukreipti Jus pas mūsų finansinių klausimų partnerius.
mln. €
+
+
